【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部在2019年11月18日作出函釋，就都市更新條例修法前已申請(qǐng)事業(yè)計(jì)畫之都更案，只要依規(guī)定期限申請(qǐng)建造執(zhí)照並依建築期限完工，亦得適用更新後房屋稅減半徵收延長10年及協(xié)議合建之稅賦減免優(yōu)惠，讓已提出申請(qǐng)或程序中的都更案件亦能享有其優(yōu)惠，減輕地主負(fù)擔(dān)。
 
優(yōu)惠期限屆滿前未完成更新者，仍享有房屋稅及協(xié)議合建的稅捐減免優(yōu)惠
 
營建署指出，為鼓勵(lì)民眾參與都市更新，2019年1月30日修正發(fā)布之都市更新條例，除提供明確化的容積獎(jiǎng)勵(lì)外，並修正都市更新條例第67條規(guī)定，延長更新後房屋稅減半徵收期限，以及增訂因協(xié)議合建辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的土地增值稅和契稅得減徵40％之規(guī)定。惟因上開二項(xiàng)稅捐減免有5年實(shí)施期限之限制(至2024年1月30日截止)，以致產(chǎn)生實(shí)施期限屆滿前，若尚未完成更新者，得否適用之疑慮。
 
為保障修法前已申請(qǐng)都市更新事業(yè)案範(fàn)圍內(nèi)之土地及合法建築物所有權(quán)人能享有新修法後之減免優(yōu)惠，內(nèi)政部2019年11月18日作出明確解釋，針對(duì)已在都市更新條例修正施行前提出申請(qǐng)或已核定尚未完成更新之都更案，亦有都市更新條例第67條第3項(xiàng)房屋稅及協(xié)議合建賦稅減免之適用。
 
鼓勵(lì)審理中的都更事業(yè)案，朝向100％整合
 
營建署表示，都市更新整合難度高，本次函釋結(jié)果，能協(xié)助已申請(qǐng)審理中的都市更新案，在審理過程中朝向100％同意方向進(jìn)行整合，除了能加速審議進(jìn)程外，亦可減少後續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行爭議，對(duì)於加速都市更新，有一定的助益。